危房报建需要的危房结构安全检查报告/新闻
本公司是予以设立的房屋安全检查鉴定机构，从事建设工程质量检测、建筑抗震鉴定、危房检测鉴定、钢结构工程检查、房屋受损评估鉴定与建筑可靠性鉴定等相关资质的建筑工程检测鉴定技术公司。涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急救援、火灾后住宅结构安全检查、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房修缮与安装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋重建技术与造价评估、房屋构架设计与加固补强设计等项目建设领域。公司科技水准，仪器器材齐全，检测、鉴定、设计及检测经验丰富，管理体制建立，整体实力强大。致力于打造工程产业类经营范围*广、结构*齐、技术资质高的综合型检测鉴定单位。始终以“科学公正、严谨求真、精益求精，服务社会”的服务宗旨，为你的房屋安全保驾护航，共创美好的今天！
危房报建需要的危房结构安全检查报告/新闻
全国各地房屋安全鉴定检测不断发展，但却存在很多难题。房屋品质跟安全检查鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市已经成立起相应的组织机构，有些地方仍然实行了房屋品质跟安全检查鉴定、管理机构，但专职的科技、管理人员短缺，相关的配套设施落后，使检查鉴定中心形同虚设。房屋品质跟安全检查鉴定机构的人员有限且科技水准较低、检测器材设施短缺或年久失修、检测鉴定方法单一，不能和快速演进的建筑科技相匹配。而我国房屋品质跟安全检查鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方的高度加强。虽然我国在房屋品质与安全检查鉴定、管理方面制定了一系列的法律、法规跟科技标准，但实际能操作性不强，形同虚设，没有引起地方的注重。因此，加强对房屋品质和安全检查鉴定、管理未作为一个迫切且现实的难题。
一、哪些房屋应当申请房屋安全鉴定?
(一)达到甚至高于设计使用年限的;
(二)房屋结构更改、改变使用用途并且加强荷载的各种房屋;
(三)基础、墙体或其它承重钢梁有显著下沉、裂缝、变形、腐蚀的;
(四)因修建、新建、扩建、装饰装潢等项目，建筑主体及承重构架受到损伤的;
(五)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的;
(六)遭受水灾、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为原因损害的;
(七)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能波及周边和地上房屋安全的建设工程的;
(八)房屋已按正常建设程序建造且未投入使用的;
(九)从事房屋交易、、租赁等活动对房屋安全有规定的;
(十)涉及房屋安全纠纷的;
十一)法律、法规、规章条例的其它情形。属第(七)项情形的，建设单位应该申请对周边房屋实施跟踪鉴定。
二、根据危房鉴定标准界定房屋年代鉴定，危房分为不同等级
一,根据危房鉴定标准界定，危房分为不同等级
1、危房需由鉴定单位强调全 面探讨、 综合判定的根据，报请市一级的房地产管理处室或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据详细条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均须采用有效机制，确保住用安全。
二、农村危房改造形式：
依据广州正高工程技术有限公司《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，农村危房按其危险状况划分D级和C级。D级指整体危险，需要拆毁改造的危房；C级指局部危险，通过对局部构件进行更改或维修即可恢复正常使用用途的危房。其中，拆除改造要坚持“一户一宅，节约土地”的方法，以农户自建为主，可实行原址改建，异地(非)集中建设、盘或置换等形式建设，农户自建确有困难且有统建意愿的，可由地方统一修建，帮助其缓解住房问题。
三、危房改造补贴资金申审批程序共五步
程序一：户主自愿向村委会写出书面递交，内容包含家庭人口、房屋面积及结构、危房现状以及缘由，还要写清家庭困难程度。拟建住房的面积、结构。
向提供以下材料：
原件及复印件
户口本及复印件
改造前的危房照片数张（注意：改造中、改造后的图片也得准备好待查）
新房屋设计方案
程序二：村民大会或村民代表会议进行民主评议房屋年代鉴定，并公示15天，无异议后填写《农村危房改造户审批表》上报上一级。
程序三：镇组织人员入户审核。符合条件报省（市）农村危房改造工作小组。
程序四：县（市）农村危房改造工作小组接进行实地复核，符合补助条件的给予审批，核定补助标准。
程序五：危房改造完工后，由省（市）建设单位会同发改委、财政、民政等相关部委对搬迁后的住房进行全面验收。
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